Informations- und Verlagsgesellschaft mbH Haus und Grund Düsseldorf

Oststraße 162
40210 Düsseldorf

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Unsere Kompetenz
ist Ihr Vorsprung!
Bauberatung bei Schäden an Gebäuden

1. Neue Bauberatung für Haus und Grund-Mitglieder zu Schäden an Gebäuden mit Dipl.-Ing. Udo Vaupel

Die nächsten Beratungsnachmittage finden statt am Mittwoch, den 20. Dezember 2017 und am Mittwoch, den 24. Januar 2018 jeweils ab 13:00 Uhr in der Düsseldorfer Verbandsgeschäftsstelle, Oststraße 162, I. Obergeschoss. Eine Beratung dauert jeweils zwanzig Minuten.

Bitte vereinbaren Sie Ihren verbindlichen Beratungstermin bei unserer Mitarbeiterin Frau Khalki telefonisch unter 0211 16905-91, per E-Mail an oder per Fax an 0211 17103-71. Eine Terminvereinbarung über unsere Rechtsberater ist nicht möglich!

Unter dem Leitsatz „Unser Wissen – Ihre Sicherheit“ berät Dipl.-Ing. Udo Vaupel die Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf in der Düsseldorfer Geschäftsstelle zu Schäden an ihrem Gebäude. Udo Vaupel ist Bauingenieur und seit fast 25 Jahren als von der Handwerkskammer Dortmund öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger mit staatlicher Anerkennung für Schall- und Wärmeschutz und TÜV-Zertifizierung für Schimmelpilzsanierung tätig.

SV-System von Udo VaupelAbhängig von dem Schadensbild an ihrem Objekt können Eigentümer aus seinem SV-System sowohl einzelne Leistungen als auch ein Komplettpaket auswählen und gemeinsam mit ihm Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen oder Konzepte in Spezialbereichen entwickeln wie z.B.

  • Feststellung von Feuchtigkeitsschäden
  • Abdichtung erdberührter Bauteile (Keller)
  • Balkonsanierung (Gewerke übergreifend)
  • Erkennen und Beseitigen von unzulässigen Wärmebrücken

Wir bitten unsere Mitglieder, ihre Fragen an den Bauingenieur möglichst konkret zu formulieren und den vorliegenden Schaden genau zu beschreiben. Je präziser ihre Informationen sind, desto besser können Eigentümer die gewonnenen Erkenntnisse unmittelbar oder als Einstieg in eine weitergehende Beratung an und zu ihrem Gebäude nutzen. Damit leisten sie einen unverzichtbaren Beitrag zum Erhalt ihrer Immobilie, steigern deren Wert und vermeiden Streitigkeiten mit ihren Mietern.


Bauberatung Neubau, Umbau, Modernisierung

2. Bauberatung für Haus und Grund-Mitglieder mit dem Architekten Andre Turck aus Düsseldorf

Der nächste Beratungsnachmittag findet am Donnerstag, den 25. Januar 2018 ab 14:00 Uhr in der Düsseldorfer Verbandsgeschäftsstelle, Oststraße 162, I. Obergeschoss statt. Eine Beratung dauert jeweils dreißig Minuten.

Bitte vereinbaren Sie Ihren verbindlichen Beratungstermin bei unserer Mitarbeiterin Frau Khalki telefonisch unter 0211 16905-91, per E-Mail an oder per Fax an 0211 17103-71. Eine Terminvereinbarung über unsere Rechtsberater ist nicht möglich! Die Erstberatung ist für Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf kostenfrei.

Themen:

  1. Neubau und Erweiterung
    Gemeinsame, skizzenhafte Analyse der Bedürfnisse und Wünsche hinsichtlich möglicher Haustypologie, Größe, Grundrissgestaltung und Ausstattungsstandard. Eine erste Kostenschätzung ist denkbar.
     
  2. Altbau-Modernisierung und Umbau
    Prüfung der baurechtlichen und räumlichen Möglichkeiten durch die Einsichtnahme in vorhandene Pläne und eine skizzenhafte Darstellung von Varianten.
     
  3. Nachverdichtung
    Nach gemeinsamer Analyse des Wohnungsbestandes und des Modernisierungsbedarfes erfolgt die Ermittlung des Nachverdichtungspotentials zur Schaffung neuen Wohnraumes. Die Erstberatung zu diesem Thema kann nur ein erster Schritt sein, um den Bauherren die baulichen und finanziellen Möglichkeiten der Nachverdichtungsmaßnahmen darzustellen.
     
  4. Grundstück
    Erste Beratung zu grundstücksbezogenen Daten wie Erschließungszustand, maximal zulässiger Bebauung und der Bedeutung der Festlegungen eines Bebauungsplanes. Analyse und Bewertung spezifischer Faktoren wie Ausrichtung des Gebäudes unter Berücksichtigung der Topographie. Ermittlung der behördlichen Zuständigkeiten und Klärung von Fragen.
     
  5. Kaufberatung
    Die Kaufberatung gibt Aufschluss über die Angemessenheit des Preises in Hinblick auf die Lage, das Gebäudealter, den Zustand der Bausubstanz und erkennbare Mängel. Eine Checkliste dient hierbei als Überblick. Auf Wunsch wird ein detaillierter Bericht zum Zustand der Immobilie und den anfallenden Sanierungskosten erstellt, um den Kaufinteressenten in seiner Verhandlungsposition zu stärken.
     
  6. Barrierefreies, generationenübergreifendes Bauen
    Individuelle Beratung zur Schaffung barrierefreier Lebensräume für Jung und Alt. Informationen zu Gesetzen, Verordnungen und Fördermöglichkeiten. Anhand einer Checkliste wird aufgezeigt, durch welche konkreten Maßnahmen sich Hindernisse beseitigen lassen, und was dies überschlägig kostet.

Bitte bedenken Sie, dass in der Erstberatung wichtige Punkte in der Regel nur angerissen werden können und Vieles einer tiefergehenden Betrachtung bedarf. Deshalb besteht für jeden Interessenten die Möglichkeit, eine weiterreichende Beratung des Architekten vor Ort zu nutzen, um die entwickelten Ideen zu konkretisieren und gegebenenfalls auch umzusetzen. Diese über die Erstberatung hinausgehenden Dienstleistungen sind nicht kostenlos, werden aber für Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf zu Sonderkonditionen angeboten.