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Haus und Grund Düsseldorf
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Oststraße 162
40210 Düsseldorf

Tel. 0211 16905-01
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1. Versicherungsberatung

Persönliche Beratung durch den Versicherungsmakler Friesen GmbH & Co. KG

Der unabhängige Düsseldorfer Versicherungsmakler Friesen berät Sie regelmäßig und kostenfrei über den passenden Versicherungsschutz für Ihr Immobilieneigentum. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihren Versicherungsschutz auch finanziell zu optimieren. Die Beratungsnachmittage finden in der Geschäftsstelle von Haus und Grund Düsseldorf in der Oststraße 162 in Düsseldorf sowie in der Geschäftsstelle Ratingen statt. Ein Termin dauert ca. 45 Minuten.

Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf sind herzlich eingeladen, unter Tel. 0211 16905-01 oder per E-Mail an einen Termin zu vereinbaren.

Wenn Sie vorab Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, steht Ihnen Friesen gerne unter Tel. 0211 513433-30 oder per E-Mail an zur Verfügung.

Die nächsten Beratungstermine:

In der Geschäftsstelle Düsseldorf

Donnerstag, 5. Dezember 2019 von 14 -17 Uhr
Donnerstag, 30. Januar 2020 von 14 -17 Uhr

In der Geschäftsstelle Ratingen, Düsseldorfer Straße 69, 40878 Ratingen, Telefon: 02102-28065

Mittwoch, 22. Januar 2020 ab 13 Uhr

2. Bauberatung Neubau, Umbau, Modernisierung

Die Erstberatung durch den Architekten André Turck zu unten genannten Themen ist für Mitglieder kostenlos.

Ein Erstgespräch dauert in der Regel 30 Minuten. Bitte bedenken Sie, dass in dieser Beratung wichtige Punkte in der Regel nur angerissen werden können und Vieles einer tiefergehenden Betrachtung bedarf.

Deshalb besteht für jeden Interessenten die Möglichkeit, eine weiterreichende Beratung des Architekten vor Ort zu nutzen, um die entwickelten Ideen zu konkretisieren und gegebenenfalls auch umzusetzen. Diese über die Erstberatung hinausgehenden Dienstleistungen sind nicht kostenlos, werden aber für Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf zu Sonderkonditionen angeboten.

Leistungsfelder

Neubau und Erweiterung

Gemeinsame, skizzenhafte Analyse der Bedürfnisse und Wünsche hinsichtlich möglicher Haustypologie, Größe, Grundrissgestaltung und Ausstattungsstandard. Nachverdichtung Nach gemeinsamer Analyse des Wohnungsbestandes und des Modernisierungsbedarfes erfolgt die Ermittlung des Nachverdichtungspotentials zur Schaffung neuen Wohnraumes. Die Erstberatung zu diesem Thema kann nur ein erster Schritt sein, um den Bauherren die baulichen und finanziellen Möglichkeiten der Nachverdichtungsmaßnahmen darzustellen.

Kaufberatung

Die Kaufberatung gibt Aufschluss über die Angemessenheit des Preises in Hinblick auf die Lage, das Gebäudealter, den Zustand der Bausubstanz und erkennbare Mängel. Eine Checkliste dient hierbei als Überblick. Auf Wunsch wird ein detaillierter Bericht zum Zustand der Immobilie und den anfallenden Sanierungskosten erstellt, um den Kaufinteressenten in seiner Verhandlungsposition zu stärken.

Altbau-Modernisierung und Umbau

Prüfung der baurechtlichen und räumlichen Möglichkeiten durch die Einsichtnahme in vorhandene Pläne und eine skizzenhafte Darstellung von Varianten.

Grundstück

Erste Beratung zu grundstücksbezogenen Daten wie Erschließungszustand, maximal zulässiger Bebauung und der Bedeutung der Festlegungen eines Bebauungsplanes. Analyse und Bewertung spezifischer Faktoren wie Ausrichtung des Gebäudes unter Berücksichtigung der Topographie. Ermittlung der behördlichen Zuständigkeiten und Klärung von Fragen.

Barrierefreies, generationenübergreifendes Bauen

Individuelle Beratung zur Schaffung barrierefreier Lebensräume für Jung und Alt. Informationen zu Gesetzen, Verordnungen und Fördermöglichkeiten. Anhand einer Checkliste wird aufgezeigt, durch welche konkreten Maßnahmen sich Hindernisse beseitigen lassen, und was dies überschlägig kostet.

Bitte vereinbaren Sie Ihren verbindlichen Beratungstermin bei unserer Mitarbeiterin Frau Khalki telefonisch unter 0211 16905-01 oder per E-Mail an . Eine Terminvereinbarung über unsere Rechtsberater ist nicht möglich!

3. Bauberatung bei Schäden an Gebäuden

Neue Bauberatung für Haus und Grund-Mitglieder zu Schäden an Gebäuden mit Dipl.-Ing. Udo Vaupel

Unter dem Leitsatz „Unser Wissen – Ihre Sicherheit“ berät Dipl.-Ing. Udo Vaupel die Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf in der Düsseldorfer Geschäftsstelle zu Schäden an ihrem Gebäude. Udo Vaupel ist Bauingenieur und seit fast 25 Jahren als von der Handwerkskammer Dortmund öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger mit staatlicher Anerkennung für Schall- und Wärmeschutz und TÜV-Zertifizierung für Schimmelpilzsanierung tätig.

SV-System von Udo Vaupel Abhängig von dem Schadensbild an ihrem Objekt können Eigentümer aus seinem SV-System sowohl einzelne Leistungen als auch ein Komplettpaket auswählen und gemeinsam mit ihm Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen oder Konzepte in Spezialbereichen entwickeln wie z.B.

Feststellung von Feuchtigkeitsschäden
Abdichtung erdberührter Bauteile (Keller)
Balkonsanierung (Gewerke übergreifend)
Erkennen und Beseitigen von unzulässigen Wärmebrücken

Wir bitten unsere Mitglieder, ihre Fragen an den Bauingenieur möglichst konkret zu formulieren und den vorliegenden Schaden genau zu beschreiben. Je präziser ihre Informationen sind, desto besser können Eigentümer die gewonnenen Erkenntnisse unmittelbar oder als Einstieg in eine weitergehende Beratung an und zu ihrem Gebäude nutzen. Damit leisten sie einen unverzichtbaren Beitrag zum Erhalt ihrer Immobilie, steigern deren Wert und vermeiden Streitigkeiten mit ihren Mietern.

4. Beratung zur Energetischen Modernisierung

Beratungssprechstunden zu allen Fragen rund um die Energetische Modernisierung

Modernisierung Beratungssprechstunden mit Fachleuten der Serviceagentur Altbausanierung, der Verbraucherzentrale NRW und den Stadtwerken Düsseldorf zu allen Fragen rund um die Energetische Modernisierung.

Ganzjährig regelmäßige Sprechstunden zu den Themen Heizungserneuerung, Dachsanierung, Fensteraustausch, effiziente Nutzung regenerativer Energien, Schimmelpilzbekämpfung, richtiges Heizen und Lüften, Fördermöglichkeiten von Sanierungsprojekten u.v.m.

Die Teilnahme an den Veranstaltungen ist kostenfrei. Ein Termin dauert ca. 30 Minuten. Anmeldungen sind unbedingt erforderlich.

Weitere Informationen zum Thema Altbausanierung und Förderprogramme finden Sie auf der Internetseite der Serviceagentur Altbausanierung, einer gemeinsamen Einrichtung des Umweltamtes der Stadt Düsseldorf, der Verbraucherzentrale NRW und der Stadtwerke Düsseldorf.

» Serviceagentur Altbausanierung

6. Rechtsberatung Erbrecht

Fachkundige Beratung zu deutschem Erbrecht

Wir bieten jedem Mitglied bei Haus und Grund Düsseldorf und Umgebung eine kostenlose halbstündige Erstberatung im Bereich des Erbrechts mit Herrn Rechtsanwalt Dr. Joerg Andres, Fachanwalt für Steuerrecht und Steuerberater, an.

Herr Dr. Andres ist Geschäftsführer der DR. ANDRES Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Düsseldorf, und auf die Bereiche Erbrecht, Steuerrecht und Wirtschaftsrecht spezialisiert. Zudem ist er als ehemaliger Unternehmensjurist bestens mit den laufenden rechtlichen Bedürfnissen mittelständischer Unternehmer vertraut.

Daneben ist er seit 10 Jahren als Professor für Wirtschafts- und Steuerrecht an der FOM Hochschule in Düsseldorf tätig und Autor zahlreicher Fachbücher wie „Heute schon geerbt?“, „Heute schon gepflichtteilt?“, „Heute schon geschenkt?“.

Beratungstermine erhalten Sie unter: 0211-16905-91 oder per E-Mail an .