Mieten steigen geringer als Inflationsrate

Mietpreisentwicklungen und die Entwicklung der Lebenshaltungskosten in Düsseldorf im Vergleich​​

Mietentwicklung für die Referenzwohnung 2016 - 2024

Mietberechnung: Für die Referenzwohnung von 75 m² errechnet sich bezogen auf den Mietspiegel 2016 eine Nettomiete von 621,00 € (75 m² x €/ m² 8,28 = 621,00 €). Aktuell ergibt sich mit dem Mietspiegel gültig ab 1.4.2024 für die 75 m² große Referenzwohnung eine Miete von 719,25 € (Miete €/m² 9,59 €)..

• Die Miete steigt damit seit November 2016 um 15,82 %.
• Allein im Zeitraum von November 2016 bis Dezember 2022 ist die Inflation in Deutschland um 20 % gestiegen.
• Bezogen auf den vorhergehenden Mietspiegel vom Dezember 2021 steigt die Miete um 6,79 %. Die Inflation betrug für den gleichen Zeitraum 12,79 %, bezogen auf den Indexstand Februar 2024.

Zusammenfassung für die Referenzwohnung:

• Das entspricht einer jährlichen Mietsteigerung von 2,95 %.
• Die jährliche Inflationsrate im gleichen Zeitraum betrug 5,56 %.
• Die Mietsteigerungen lag damit unterhalb der Inflationsrate, wobei gleichzeitig die Kosten für den Ausbau und Unterhaltung von Immobilien (Baukosten) deutlich unterhalb der Inflationsrate gestiegen sind.

Veränderungen nach Baujahrsklassen